路線価ランキング

家の価値路線価は日本全国すべてのエリアの道路に設定されています。路線価は主に相続税・贈与税、固定資産税など、納税の際にぜひ知っておきたい基準値となりますが、先述してきた通り毎年変動し、とくに開発が進んでいる地域についてはその変動幅が大きくなる可能性があります。

路線価は全国都道府県のすべてのポイントから上位47位までがランキングで公表されます。もっとも路線価が高いところは都市部で、東京に上位ポイントが集中していることは事実です。したがって、東京の土地は人気が高いのは理解出来るのですが、当然今から手に入れるとなると値段が高くて手が届かないと断念する人も多いのではないでしょうか。

しかし、そこで諦めることはせず、ほかのエリアに目を向けてみると面白いことがわかるかもしれません。路線価を比較することで、地域差があることが明らかになりますが、そこで毎年のさまざまな路線価の変動値を観測していれば、ある土地への期待値なども明らかになってくるかもしれません。過疎化している地域は残念ながら路線価も評価が下がってしまいますが、上昇傾向にあるところは、今後発展していく可能性があるでしょうし、人気が出る可能性があります。このように将来期待できる土地を見つけるというのも、路線価をうまく活用する方法かもしれません。